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8．企業(yè)成本費用預測；
9．企業(yè)長期投資收益預測；
10．折現(xiàn)率的選取；
11．評估值的計算過程；
12．評估結(jié)論。
�。ǘ┦找娆F(xiàn)值法的應用簡介
1．主要介紹本評估項目收益現(xiàn)值法應用的技術(shù)思路及其適用的前提條件；
2．寫明收益現(xiàn)值法評估的驗證作用，如不僅僅起驗證作用時，應說明選取該方法直接確定資產(chǎn)評估值的科學性、合理性；
3．列示收益現(xiàn)值法的計算公式，并對公式中涉及的參數(shù)進行解釋與說明；
4．對于不是常用的收益現(xiàn)值法評估公式，應詳細說明評估公式的形成過程與理論依據(jù)。
（三）企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績與企業(yè)的經(jīng)營優(yōu)勢
1．主要寫明企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的歷史情況，并反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點、反映企業(yè)在行業(yè)中的地位與優(yōu)勢，同時要說明有關(guān)國家產(chǎn)業(yè)政策的支持程度，包括國家稅收、信貸、資源、用工等方面的優(yōu)惠政策；
2．企業(yè)在行業(yè)中的地位與優(yōu)勢要通過系列經(jīng)濟指標說明及比較來反映；
3．一般應列表反映企業(yè)前若干年（一般至少3年）的歷史經(jīng)營情況，包括收入、費用、投資收益、稅金及利潤；
4．對于受國家有關(guān)規(guī)定約束或禁止的情況應予以揭示；
5．對于企業(yè)關(guān)聯(lián)交易應作適當說明。
�。ㄋ模┢髽I(yè)的經(jīng)營計劃
本節(jié)主要介紹企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營方面的年度計劃、中長期計劃以及經(jīng)營策略，特別說明企業(yè)的產(chǎn)品更新與開發(fā)計劃、銷售計劃、成本控制計劃、資金籌措計劃、投資計劃。
�。ㄎ澹┢髽I(yè)的各項財務指標
1．本節(jié)主要介紹企業(yè)的各項財務指標，以此說明企業(yè)的財務狀況，財務指標主要包括償債能力指標、營運能力指標、盈利能力指標；
2．償債能力指標至少含有資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率；
3．營運能力指標至少含有應收賬款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率；
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