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| 采礦權(quán)評(píng)估方法有哪些 | |
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| 采礦權(quán)評(píng)估方法有市場(chǎng)法、成本法和收益法是礦業(yè)權(quán)評(píng)估的三大類方法，具體包括重置成本法、貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法、約當(dāng)投資分成法、地質(zhì)要素評(píng)序法、聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)勘查協(xié)議法等。 礦業(yè)權(quán)是指賦予礦業(yè)權(quán)人對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行勘查、開發(fā)和采礦等一系列活動(dòng)的權(quán)利，包括探礦權(quán)和采礦權(quán)。 探礦權(quán)，是指在依法取得的勘查許可證規(guī)定的范圍和期限內(nèi)，勘查礦產(chǎn)資源的權(quán)利。探礦權(quán)的法律文件是勘查許可證，其經(jīng)濟(jì)意義在于： (1)依法將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得收益； (2)經(jīng)過(guò)勘查工作獲得礦產(chǎn)資源的地質(zhì)資料，通過(guò)出讓地質(zhì)勘查報(bào)告收回勘查投資并獲得收益； (3)由于探礦權(quán)人具有優(yōu)先獲得采礦權(quán)的資格，故探礦權(quán)人在優(yōu)先獲得采礦權(quán)而成為采礦權(quán)人后，可以進(jìn)一步投入資金和技術(shù)后進(jìn)行采礦，從而獲得更大的投資收益。 采礦權(quán)，是指采礦權(quán)人在依法取得的采礦權(quán)許可證規(guī)定的范圍和期限內(nèi)，開采礦產(chǎn)資源的權(quán)利。采礦權(quán)的法律文件是采礦權(quán)許可證，其經(jīng)濟(jì)意義在于可以在規(guī)定范圍和期限內(nèi)開采礦產(chǎn)資源并獲得超額投資回報(bào)，是一種一定范圍和期限內(nèi)的專營(yíng)權(quán)。 市場(chǎng)法、成本法和收益法是礦業(yè)權(quán)評(píng)估的三大類方法，具體包括重置成本法、貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法、約當(dāng)投資分成法、地質(zhì)要素評(píng)序法、聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)勘查協(xié)議法等。 礦業(yè)權(quán)是資產(chǎn)，是一種經(jīng)濟(jì)資源。所謂資產(chǎn)，會(huì)計(jì)上定義為企業(yè)擁有或控制的，能以貨幣計(jì)量，并能為企業(yè)提供未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。資產(chǎn)按存在的形態(tài)分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。有形資產(chǎn)是指那些具有實(shí)體形態(tài)的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、其他資產(chǎn)等；無(wú)形資產(chǎn)是指那些特定主體控制的不具有獨(dú)立實(shí)體，而對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)較長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)揮作用并具有獲利能力的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、商譽(yù)等。 礦業(yè)權(quán)評(píng)估是指由專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，按照國(guó)家法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定的目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)上合法流轉(zhuǎn)的探礦權(quán)、采礦權(quán)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，是在礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)用貨幣形式進(jìn)行科學(xué)評(píng)定與估計(jì)。其實(shí)質(zhì)是對(duì)礦業(yè)權(quán)內(nèi)在或潛在價(jià)值(表現(xiàn)為交換價(jià)值的使用價(jià)值，即市場(chǎng)價(jià)值)的判斷，它是評(píng)估者根據(jù)所掌握的礦產(chǎn)地質(zhì)信息和市場(chǎng)信息，并且對(duì)現(xiàn)在和未來(lái)市場(chǎng)進(jìn)行多因素分析基礎(chǔ)上，對(duì)礦業(yè)權(quán)具有的市場(chǎng)價(jià)值量所進(jìn)行的估算。 |
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